Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
Größe 43 m²
25761 Büsum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten Küstenstadt Büsum, direkt in der Nordseestraße, erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern bietet diese gepflegte Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben am Meer benötigen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohn-/Esszimmer, das eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende verbringen. Ein modernes Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort und die große, nach Süden ausgerichtete Balkonfläche von 7 Quadratmetern lädt dazu ein, die Sonne und frische Meeresluft zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Eigentum befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und bietet Ihnen zudem einen eigenen Parkplatz, was in dieser Lage einen besonderen Vorteil darstellt. Die Wohnung liegt nur 303 Meter von der nächsten Bushaltestelle, der Station Büsum, Familienlagune, entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert die Umgebung erkunden können. Weitere Haltestellen sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In nur 176 Metern erreichen Sie den nächsten Supermarkt, wo Sie alle täglichen Besorgungen erledigen können. Für kulinarische Ausflüge stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants zur Auswahl, die in einem Umkreis von 400 Metern zu finden sind. Ob romantisches Dinner oder ein schneller Snack – hier finden Sie die passende Option für jeden Anlass. Diese Wohnung in Büsum vereint die Vorzüge eines komfortablen Lebensraums mit einer idyllischen Lage am Meer. Die Mischung aus Nähe zur Natur, praktischen Annehmlichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ob Sie in den lebhaften Küstenort ziehen oder einfach nur ein romantisches Rückzugsziel suchen, diese Wohnung hat viel zu bieten. Es besteht ein Erbpachtvertrag. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und erleben Sie, wie schön das Leben in Büsum sein kann. Ihre neue Wohlfühloase wartet bereits auf Sie! Nur 100 m in den Kurpark oder 250 m zur Familienlagune Perlebucht zeichnen diese Lage aus. Diese Wohnung wurde nur selbstgenutzt und nie in der Vermietung geführt. In diesem Gesamtobjekt gibt u.a. auch einen Gemeinschaftsfahrradkeller. Im vergangenen Jahr wurde in diesem Hauseingang alle wasserführenden Stränge komplett erneuert! Die Erbpacht läuft bis 03.06.2068, also noch 42 Jahre. Der Erbpachtzins beträgt 169,04 E pa. Die Grundsteuer beträgt 100,12 E pa.Ähnliche Angebote
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