Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 4
10585 Berlin
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Remise, eingebettet in den idyllischen Hinterhof, besticht durch ihre historischen Fensterläden, die nostalgischen Charme versprühen. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume. Die ca. 81 m² Fläche umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Wände sind glatt gespachtelt, der Boden durchgehend gefliest, und das funktional gestaltete Bad verfügt über eine Dusche.Das erste Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar und bietet auf ca. 70 m² zwei weitere Räume, ein WC und eine Teeküche. Derzeit ist diese Etage unbefristet als Bürofläche vermietet, mit einer monatlichen Bruttowarmmiete von 1.469,00 €. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von drei Monaten beidseitig gekündigt werden.Die Remise besteht aus zwei grundbuchlich getrennten Einheiten. Laut Teilungserklärung besteht das Recht, bauliche Veränderungen durch Umbau oder Neubau vorzunehmen. Zudem ist eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
