Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
78234 Engen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 11-Parteienhaus liegt auf dem Ballenberg in einer der besten Wohnlagen Engens am Stadtrand. Im ersten OG befindet sich die helle 3,5-Zimmer Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern (Kinderzimmer mit ca. 13,12 m² und Elternschlafzimmer mit ca. 15,60 m²). Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit ca. 23,52 m² Fläche und damit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Wohnlandschaft. Von hier aus erreicht man den Richtung Westen gerichteten überdachten Balkon. Auf diesem lässt es sich nach einem stressigen Arbeitstag perfekt im Abendrot erholen.Die abgetrennte Küche bietet mit fast 9 m² genug Platz für eine großzügige Einbauküche oder Küchenzeile mit Bistrotisch mit 2-3 Sitzplätzen.Ein sehr praktischer Pluspunkt ist die räumliche Trennung von Badezimmer und Toilette. Das im Bad vorherrschende sanfte blau der Wandfliesen erinnert an Meer und Himmel und verleiht eine ruhige Atmosphäre.In der Wohnung ist zum Großteil der gleiche Laminat in Holzoptik verlegt, Küche, Bad und WC sind gefliest.Der vorhandene Keller bietet einiges an Stauraum und zusätzlicher Lagerfläche, die Garage sorgt dafür, dass Ihr Auto Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee oder Hagel geschützt ist.
