Kaufpreis 839.000 €
Zimmer 14
24855 Bollingstedt
Größe 422 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In erster Reihe zum idyllischen Mühlenteich gelegen, finden Sie dieses 1968 erbaute Mehrfamilienhaus. Über eine Sackgassenstraße gelangen Sie zum ca. 2.179 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten bietet sich ein weitläufiger und herrlicher Blick auf den Mühlenteich. Der großzügige Gartenbereich mit vier sonnigen Terrassen lädt zum Verweilen ein. Über die angrenzende Grünfläche gelangen Sie zum Mühlenteich. In der Vergangenheit wurde diese Immobilie auf mehrere Wohneinheiten aufgeteilt und zum Teil als Betreuungsstätte für Jugendliche genutzt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 422 m², die sich wie folgt auf die Wohnungen verteilt:Hauptwohnung Nr. 1: ca. 216 m² | 5 Zimmer | nicht vermietetWohnung Nr. 2 (Gästehaus): ca. 43 m² | 2 Zimmer | nicht vermietetWohnung Nr. 3 (OG): ca. 55 m²| 3 Zimmer | nicht vermietetWohnung Nr. 4 (EG): ca. 55 m² | 2 Zimmer | nicht vermietetWohnung Nr. 5 (EG): ca. 53 m² | 2 Zimmer | nicht vermietetDas Mehrfamilienhaus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und wird erweitert durch ein Gästehaus im Garten. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Zugang, ein Badezimmer und eine Küche. Darüber hinaus verfügen die südlich ausgerichteten Wohnungen über einen schönen Wasserblick. Rundum präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der guten Raumaufteilung können die Wohnungen ganz individuell mit wenig Aufwand zu einer Einheit integrieren. Das Objekt wurde laufend modernisiert und erweitert. Darunter zählt ein neues Dach von 2015 mit zeitgemäßer Wärmedämmung, eine ÖL-Heizung von 2008, eine Solaranlage für die Warmwasserunterstützung, ein wasserführender Kaminofen, eine neue Terrasse, neue Fensterelemente und vieles mehr. Glasfaser ist bereits eingereicht und steht zur Verfügung. Ganz gleich, ob für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.