Kaufpreis 353.000 €
59872 Meschede
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist zur Wohnnutzung genehmigt, wurde jedoch über viele Jahre hinweg erfolgreich als Arztpraxis, Bankfiliale und Bürogebäude genutzt. Die funktionale Raumstruktur, großzügige Flächenaufteilung und vorhandene WC-Anlagen machen sie besonders attraktiv für eine gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung. Die Immobilie ist nicht vermietet. Denkbar sind hier Nutzungskonzepte wie Kanzlei, Praxis, Co-Working, Agentur, Betreutes Wohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit zentraler Lage im Stadtkern von Meschede. Die derzeit als Parkplatz genutzte Freifläche bietet eine seltene Entwicklungsreserve im Innenstadtbereich – ideal für Erweiterungsbauten, eine Aufstockung oder eine ergänzende Neubebauung, je nach Genehmigungslage.Für Kapitalanleger, Entwickler oder Eigennutzer mit betrieblichem Hintergrund bietet dieses Objekt die einmalige Gelegenheit, Wohnen und Gewerbe flexibel zu kombinieren oder gezielt ein modernes Nutzungskonzept zu realisieren.Geeignet für:•Kapitalanleger•Entwickler mit Blick für Bestand & Lage•Ärzte, Therapeuten oder Kanzleien•Betreiber von Betreutem Wohnen•Wohnen & Arbeiten kombiniert
