Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 20
08525 Plauen
Größe 398 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetesMehrfamilienhaus in guter Lage von Plauen. Das Objektverfügt über 6 WE mit insgesamt 398 m² Fläche auf 4Etagen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt:Pattere: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen 1. OG: 2-RWE und 3-RWE2. OG: 2-RWE und 3-RWEDG: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen Das Grundstück am Haus steht den Mietern zurgemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehörtzu jeder WE ein - zwei Balkone. Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keineMietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt2.088,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 25.056,00 €/Jahr. Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahre umfangreich kernsaniertund seitdem wurden die Badezimmer und Fußböden auf aktuellen modernen Stand gebracht. Alle Leitungen sind auf dem neusten Stand, die Heizung wurde 2013 zu einer Brennwerttherme erneuert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
