Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
96450 Coburg
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler LageIn einem stilvollen Dreifamilienhaus erwartet Sie diese hochwertige kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 109m² Wohnfläche und überdachtem Süd-Balkon. Die umfassende Sanierung im Jahr 2024 verleiht der Immobilie modernen Wohnkomfort.Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer.Die moderne Küche schließt harmonisch an das Wohnkonzept an und verfügt über einen Essbereich. Durch die Küche gelangen Sie auf den überdachten Süd-Balkon, der den perfekten Ort zum Entspannen bietet und über den Tag hinweg viel Sonnenlicht einfängt.Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit edlen Marmorfliesen und einer hochwertigen Ausstattung. Die ebenerdige Regendusche verfügt über eine integrierte Sitzbank für höchsten Komfort. Ergänzt wird das Ambiente durch eine Badewanne, einen modernen Waschtisch sowie eine Toilette. Eine separate Gästetoilette runden den Komfort perfekt ab. Das Schlafzimmer wurde optimal gestaltet und verfügt über einen integrierten Ankleidebereich. Ein weiteres viertes Zimmer bietet zusätzlich Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Komfortable Ausstattung für höchste WohnqualitätBodenbeläge:- Bad: Hochwertige fließen in Marmor Optik- Küche & Flur: Moderne Fliesen - Wohn- & Schlafräume: Hochwertiger Echtholz Parkett-LandhausdielenbodenBeheizung-Fußbodenheizung-Fernwärme- Optional: Doppelgarage auf dem Grundstück erwerbbarDie Wohnung befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Coburg. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Coburger Marktplatz ist in wenigen Minuten erreichbar und auch der Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und stilvollen Wohnung. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang und einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.
