Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 4
99974 Mühlhausen/Thüringen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter Innenstadtlage von Mühlhausen befindet sich das um ca. 1807 erbaute und denkmalgeschützte, historisch wertvolle Stadthaus. Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 125 qm Wohnfläche und ca. 65 qm Nutzfläche. Insgesamt stehen 5 Zimmer, 3 Nebenräume, 2 Küchen und 3 Badezimmer zur Verfügung. Zudem bietet der ausbaufähige Dachboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Trockenraum oder Atelier.Vom Innenhof aus haben Sie Zugang zum Wohnhaus, Werkstatt, Garage und dem kleinen, hinter dem Haus gelegenen idyllischen Garten, der ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt.Bewohnt wird das Haus vom jetzigen Eigentümer, der nach dem Verkauf und bis zu seinem Lebensende ein geltendes Wohnrecht erhalten, sodass Sie als Kapitalanleger einen bis dahin sicheren Mieter erhalten.Die Jahrespauschalmiete inkl. aller Nebenkosten belaufen sich auf 8.400,00. Über die Jahres wurden diverse und aufwendige Modernisierungen durchgeführt u. a. die Neugestaltung der Außenfassade, der Fenster, der Gasbrennwerttherme und vieles mehr. Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen und weiteren Details zu, im Anschluss können wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
