Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
26624 Südbrookmerland
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet ca. 148 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Haus steht auf einem 999 m² großen Eckgrundstück und eignet sich sowohl für Familien als auch für Senioren. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial, insbesondere durch den ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Das 2019 modernisierte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Einbauküche (2021) ist stilvoll und funktional, sie grenzt an das erweiterte Esszimmer (1998), das einen perfekten Raum für gesellige Stunden schafft. Vom Esszimmer und Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Wohnzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Die Fenster wurden im Jahr 1998 erneuert und verfügen über eine zweifache Isolierverglasung. Für eine effiziente Beheizung sorgt eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2022.Das Nebengebäude wurde 1998 mit einer massiven Betondecke sowie einem neuen Satteldach ausgebaut. Es bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum.Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 18 kW wird derzeit ausschließlich zur Netzeinspeisung genutzt. Die Eigentümerin erhält dafür eine monatliche Einspeisevergütung von etwa 260?€, was zur nachhaltigen Energieerzeugung beiträgt.Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, etwa als Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder grüne Oase. Trotz des Sanierungsbedarfs überzeugt das Haus mit solider Bauweise und Potenzial. Es ist ideal für Käufer, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten.
