Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
94501 Aidenbach
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene! Objekt schönes EFH in Bungalow-Bauweise, unterkellert mit ELWIm Hauptgeschoß (OG) befindet sich die Hauptwohnung.Hier befindet sich eine Küche, offener Ess-Wohnbereich mit überdachtem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad (mit Dusche und Wanne), ein WC sowie ein Büro/ Gästezimmer.Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorplatz des KG/ UG. Durch Hangbauweise sind die nördlichen Räume Kellerräume, die südlichen wurden als Einliegerwohnung genutzt. Hier befinden sich zwei Räume, einer mit separatem Zugang von außen und Küchenanschlüssen, einer mit Fenstern als Schlafzimmer nutzbar. Eine Diele mit innenl. Bad verbindet beide Zimmer.Weiter befinden sich im KG zwei Abstellräume.In den Bauplänen sind die Räume der Einliegerwohnung als Keller ausgewiesen, daher ist die ELW in der angegebenen Wohnfläche von ca. 106 m² nicht enthalten.Zusätzlich wäre eine Wfl. von ca. 50 m² als ELW nutzbar.Wfl. OG ca. 106 m²Wfl. möglich UG ca. 50 m²
