Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 24
06406 Bernburg (Saale)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt hat 3.480 m² Nutzfläche, Teil-Keller und Garagen. Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m². Die Gebäude wurden 1976 errichtet, 1999-2002 bzw. 2009-2012 saniert und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand gehalten.Das Objekt ist teilweise vermietet und erbringt eine IST-Nettokaltmiete von 70.000 €/Jahr. Bei Vermietung des Hallen- und Büro-Gebäudes ist eine zusätzliche SOLL-Miete von ca. 96.000 €/Jahr vorstellbar.Energieausweis 1VerbrauchsausweisAusgestellungsdatum: 03.11.2014gültig bis 02.11.2024Baujahr Gebäude 1970Baujahr Heizung 2011Endenergieverbrauch 139,6 kWh/(m².a)Effizienzklasse EEnergieträger: Heizwerk, fossilEnergieausweis 2VerbrauchsausweisAusgestellungsdatum: 03.11.2014gültig bis 02.11.2024Baujahr Gebäude 1970Baujahr Heizung 2010Endenergieverbrauch 162,0 kWh/(m².a)Effizienzklasse FEnergieträger: Heizwerk, fossil