Kaufpreis 13.500.000 €
Zimmer 34
80634 München
Größe 1630 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Veräußerung der außergewöhnlichen Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret behandelt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Diskretion keine Originalbilder des Objekts veröffentlicht werden.Die ausführlichen Informationen sowie Anschrift des Objekts erhalten Sie auf Anfrage.GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 1.230 m²MIETFLÄCHE:ca. 1.630 m², davon:ca. 535 m² Wohnfläche (4 Einheiten),ca. 1.092 m³ Gewerbefläche (7 Einheiten)FENSTERAlu-Fenster (Erdgeschoss, 2023)Kunststoff-Fenster (2013)VERMIETUNGSSTAND 100 %IST-JAHRESNET TOK ALTMIETE ca. 473.300 EURMARKT-JAHRESNETTO KALTMIETE ca. 584.900 EURPotenzial-Miete nach Dachgeschossausbau ca. 633.636 EURBAURECHT Dachgeschossausbau