Kaufpreis 500.000 €
02633 Göda
Größe 404 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück und Garten: Bebautes Grundstück und Bauland: 1.389 qm Angrenzender Garten: 3.009 qm Landwirtschafliche Nutzfläche: 14.201 qm (teilweise verpachtet)Beschreibung: Dieses großzügige Anwesen bietet die ideale Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen. Mit zwei separaten Wohnungen und vielen Nebengebäuden eignet es sich sowohl für das Wohnen sowie landwirtschaftliche Nutzung. Großes Wohnhaus mit zwei Wohnungen: Wohnung 1 (1. Obergeschoss): Bezugsfertig Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Arbeitszimmer Wohnung 2 (2. Obergeschoss): Sanierungsbedürftig Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Dachboden ggf. zum Ausbau Zusätzliche Details: Kellerräume: Mehrere Abstellräume und Vorratskeller Garagen und Abstellplätze: Für mehrere PKWs + Wohnmobile geeignet Besonderheiten: Wohnung 1: Sofort bezugsfertig, Einbauküche vorhanden. Wohnung 2: Muss saniert werden, bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Großer Garten und landwirtschaftliche Fläche: Ideal für Tierhaltung und Ackerbau. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Nebengebäude können als Werkstatt, Lagerraum und für gesellige Anlässe genutzt werden.Öl Heizung (sollte erneuert werden), Öl Tanks 4 x 1.000 Liter für das Wohnhaus.Weiterhin ist eine Photovoltaikanlage mit Speicher vorhanden.Die Fenster sind Holzfenster doppelt verglast, Türen ebenfalls Holz teilweise mit Verglasung.ELT- Zuleitung über Erdkabel.Wasser und Abwasser liegt an, Brauchwasser ebenfalls über Brunnen auf dem Grundstück.Das Ackerland ist zu großen Teilen noch bis 2030 verpachtet.
