Kaufpreis 1.198.000 €
Zimmer 5
93049 Regensburg
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbauküche, 3 Bädern, und Sauna im Westen von Regensburg Ort: 93049 Regensburg Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt, Nähe DonaubogenBaujahr: 2012 Wohnfläche: ca. 152 m²Grundstück: ca. 309 m² Etage: UG + EG + OG + DGAufteilung: EG: Wohnen/Essen/offene Küche, Gäste-WC, Südterrasse, WindfangOG: Kind, Büro, Bad mit Dusche, Südbalkon, FlurDG: Schlafen mit Ankleide, Bad mit DuscheUG: Gast/Büro, Patio, Sauna, Abstellraum, Vorratsraum, HWR, Flur Böden: Ahorn-Stäbchen-Parkett, FliesenHeizung: Gaszentralheizung, Kaminofen Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien LangParken: 1 Garage + 1 Stellplatz Bezug: freiwerdend auf Wunsch Besonderheiten: - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im UG- inkl. Bulthaupeinbauküche B1 mit Tepanyaki Feld, Dampfgarer etc., NP 35.000 EUR- 3 Bäder- Kaminofen, Sauna, begehbarer Lichtschacht im Saunaraum - Abschluss mit Sicherheitsglas- Halogenspots überall, Gartenhaus- Schreinertüren- Überraumhöhe im DG- bodentiefe Fenster- Terrassendielen aus Massaranduba (schweres u. hartes Holz)- Energiewert 88 kWh/(m²*a) (C) Kaufpreis: 1.198.000 EUR
