Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 7
26844 Jemgum
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt von 1954 bietet 3 Wohneinheiten und ist ideal für Kapitalanleger. Natürlich ist es auch möglich, das Objekt selber zu bewohnen. Arbeiten und Wohnen, eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Viele Möglichkeiten sind hier gegeben. Zwei der drei Wohneinheiten sind langfristig vermietet, ohne Mieterwechsel und Mietausfall.Die dritte Wohnung steht zur Zeit leer.Eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.120,00 EUR (f. 3 Wohneinheiten) wird hier erzielt.Aufteilung:Wohnung IEG: Flur, Bad m. Dusche, Abstellraum, Küche m. EBK, WZ, SZOG: 3 Zimmer, FlurWohnung IIKüche inkl. EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, AbstellraumWohnung III1 kombiniertes Wohn-/Ess-/Kochzimmer, Flur, Bad mit Dusche, WCJede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und ein eigenes Stromnetz.Ende 2024 wurde die neue Heizungsanlage für die vordere Wohnung in Betrieb genommenZum Objekt gehört noch 1 Garage, 1 Fahrradschuppen, 1 Gartenhütte, 2 x überdachte Terrasse Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten in Emsnähe! Informieren Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
