Kaufpreis 59.000 €
Zimmer 6
07381 Pößneck
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Haustyp: Haupthaus, Nebengebäude mit ScheuneBaujahr: 1880Grundstück: 478 m²Wohnfläche: 163 m²HH: 100 m²NH: 63 m²Heizung: 2 Zentrale „Viessmann – Niedertemperatur Kessel“Kamin im Haupthaus möglichWandheizkörper im ganzen HausStellplätze: Innenhof, Garage, ScheuneGarten: kleine Grünfläche hinter dem HaupthausFenster: 3 doppelt verglaste Holzfenster DDR, Rest Kunststoff doppelt etwa 1995Dach: 1995 und 1997 neu eingedecktElektrik: Kupferleitungen, Schaltschrank im HaupthausIm Nebenhaus (mintgrün) ist DDR Standard!!! beide Gebäude völlig beräumt !!!Zum Verkauf steht:ein 478 m² Grundstück in Pößneck "Schlettwein", bebaut miteinem Einfamilienhaus (Haupthaus mit 100 m² Wohnfläche)sowie einem Nebengebäude (Nebenhaus mit 63 m² Wohnfläche)hier deklariert als Mehrfamilienhausmit kleinem Garten und Scheune, sowie kleine WerkstattDas Haupthaus wurde 1875, das mintgrüne Nebenhaus (mit Garage) wurde 1880 erbautDerzeit liegt Folgendes vor:Haupthaus: Erdgeschoss und 1 OG ausgebaut, DG Ausbaureserve100m² Wohnfläche ausgewiesen,hinter dem Haupthaus gelangen Sie per Treppen zu einem höher gelegenen Terrassengarten, der auch Zugang zur hinteren Scheune, sowie einer überdachten Sitzmöglichkeit bietet.Nebenhaus (mintgrün): EG und Dachboden haben Ausbaureserve, 1 OG als 2 Raum WE nutzbar:Flur, Wohnzimmer, Küche, Zwischenraum mit Bad, SchlafzimmerIm EG vorn befindet sich die Garage, des Weiteren haben wir einen Heizraum und AbstellmöglichkeitenVom Innenhof aus gelangen Sie in die Werkstatt, sowie in das hintere Scheunengebäude, welches sich über zwei weitere Etagen erstrecktDie Objekte sind nicht unterkellert.2 zentrale Gas Niedrigtemperaturkessel (Viessmann) beheizen beide ObjekteEnergieausweise liegen zur Besichtigung vor!Zentraler Anschluss an die öffentliche EntwässerungDächer gedeckt:Haupthaus: 1997Nebenhaus: 1995Elektrik Haupthaus:teilmodernisiert mit SchaltschrankElektrik Nebenhaus:DDR Bestand mit Schmelzsicherungen Raumaufteilung siehe Grundrisse
