Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 13
36466 Dermbach
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Anlageobjekt im malerischen Dermbach/Stadtlengsfeld! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 besticht durch seine historische Fachwerkbauweise und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Eigenheimkäufer gleichermaßen.Mit einer Grundstücksgröße von ca. 263 m² und einer Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf zwei Etagen, beherbergt dieses Objekt 13 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung, die durch den halb unterkellerten Bereich ideal für Lager- oder zusätzliche Nutzungskapazitäten ist. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet Ihnen darüber hinaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine wertvolle Gelegenheit zur Erweiterung.Zwar ist das Gebäude renovierungsbedürftig, aber mit einer jährlichen Kaltmiete von 7.200 € bietet es dennoch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die vorhandene Gasheizung sorgt für behagliche Wärme, und durch die zentrale Lage inmitten der Stadt profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und den nur wenige Gehminuten entfernten Kurpark.Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen.Ähnliche Angebote
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