Kaufpreis 144.800 €
Zimmer 3
45309 Essen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ KAPITALANLAGEOBJET !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vor allem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck.Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Drostenbusch 119 und besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC, Abstellkammer sowie einem Balkon. Weiterhin Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume und eine Waschküche.Die Wohnung ist seit dem 30.11.2023 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 626,79 EUR zzgl. 299,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 925,79 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 353,00 EUR monatlich.Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2023 ca. 5.724,00 EUR.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 496-047 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
