Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 9
66996 Fischbach bei Dahn
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes MEHRGENERATIONENHAUS mit DOPPELGARAGE, BALKON und GARTEN in ruhiger Lage von FISCHBACH mit einem schönen Blick auf Wiesen und Bachlauf. Wohnen mit Blick in die Natur, im DAHNER FELSENLAND in der Südwestpfalz! Willkommen in Ihrem Handwerker-Traum! Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 228 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, durch Ihre handwerklichen Fähigkeiten in neuem Glanz zu erstrahlen.Verwirklichen Sie Ihre Ideen in ruhiger und naturnaher Lage und schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause mit Charakter.9-ZK3B + 4 Kellerräume | Doppelgarage ca. 33m² | Balkon | Garten | 3 Etagen (EG/DG/UG) ca. 228 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche von ca. 110m² (in UG und Garage) | ca.450 m² Grundstücksfläche | ruhige Ortslage | AusbaupotenzialHier finden Sie ein besonderes Immobilien-Angebot für Ihren Traum vom Landleben im Eigenheim!Das Haus überzeugt durch seine großzügige Bauweise mit insgesamt ca. 338m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca.228m² WOHNFLÄCHE auf zwei Etagen zzgl. ca.110m² NUTZFLÄCHE im Untergeschoss und Garage.Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit ca.450m² (Flurstück: 282/10 + 246/3) mit Haus, Hof, Doppelgarage und Garten. Sie wurde im Jahr 1930 erbaut, 1960 umgebaut und 1978 mit einem Anbau vergrößert.Bei Interesse, wäre es möglich das Flurstück Nr. 245/10 mit ca. 120m² Grundstücksfläche und Bachzugang zusätzlich zu erwerben.Die BEHEIZUNG der Immobilie erfolgt über Nachtspeicheröfen, sowie ein Holzofen in der Küche. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Einzelöfen. Die Warmwasserbereitung wird mit Durchlauferhitzer über Strom erzeugt.Die FENSTER im Gebäude sind doppelt verglaste Kunststofffenster, mit Kunststoffrollläden, welche 1980 eingebaut wurden. Balkontür und Fenster im 1.OG wurden 2010 eingebaut.ELEKTRO UND WASSERLEITUNGEN stammen aus den original Baujahren.Das Haus verfügt über 2 Stromzähler.Wer die Arbeit nicht scheut, kann hier seinen Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen.Die Immobilie verspricht durch das große Ausbaupotenzial (vorbehaltlich rechtlicher Prüfungen) viele Möglichkeiten für Sie und Ihren Wohntraum.Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.Nicole Klonig - StadtLandWald-ImmobilienIhre Immobilienmaklerin für die Pfalz
