Kaufpreis 72.000 €
Zimmer 3
99518 Großheringen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und schönem Innenhof auf einem verträumten Grundstück direkt an der Ilm im beschaulichen Großheringen. Das Objekt könnte mit etwas Fürsoge ein gemütliches Zuhause werden, eignet sich direkt an der Salzbrücke und in unmittelbarer Nähe zur Flusshochzeit (Ilm fließt in die Saale) aber auch perfekt als Zweitwohnsitz für Wasserratten oder zum Ausbau eines Ferienhauses hier in der beliebten Weinregion.Das ursprüngliche Wohnhaus ist dabei traditionell eher klein und mit niedrigen Decken ausgestattet, daher eher für Interessenten mit geringerem Platzbedarf geeignet, aber natürlich könnte auch die Fachwerkscheune wunderbar ausgebaut werden oder sich, wie in der Nachbarschaft für eine komplette Neubebauung entschieden werden. Dabei ist es hilfreich, dass die direkt auf der Grundstücksgrenze neu errichtete Hauswand des kleinen Wohnhauses in einen Neubau integriert und dadurch eine erneute Grenzbebauung ermöglicht werden könnte. Damit man nicht in sondern auch bei höherem Fluss nur an der Ilm lebt, ist das Grundstück mit einer hohen Mauer geschützt und die Gebäude liegen deutlich über dem Fluss.Der kleine Hof mit Garten in romantischer Flusslage wird für einen Kaufpreis in Höhe von 72.000,00 € angeboten. Eine Nachweisprovision von 3,00 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.Natürlich unterstützen wir Sie gern auf Wunsch auch dabei, das für Sie perfekte Architekturbüro für die Sanierung des Hofes oder Ihren Hausbau auszuwählen!Sie möchten das Objekt nach Sanierung nicht selbst nutzen, sondern als Renditeobjekt erwerben und vermieten? Natürlich suchen wir für Sie auch gern die ebenfalls perfekten Privat- oder Gewerbemieter zu einem für Sie angemessenen Mietzins.Sie haben dieses Gebäude in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf www.schelkmann.deÄhnliche Angebote
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