Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
37133 Friedland
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1800, das auf einem 1.570 m² großen Grundstück liegt. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine der beiden Wohneinheiten ist seit dem 01.11.2023 vermietet und umfasst ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer sowie ein Badezimmer. In der Mietwohnung wurden neue Kunstoff-Iso-Fenster verbaut. Zusätzlich stehen den Mietern Abstellräume und ein Stellplatz zur Verfügung. Ebenfalls wird ein Teil des Gartens von den Mietern genutzt.Die zweite Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von ca. 137 Quadratmetern, steht derzeit leer und kann entweder ebenfalls vermietet oder selbst genutzt werden. Diese größere Einheit eignet sich ideal für eine Familie, die das historische Flair eines Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort verbinden möchte. Das Objekt verfügt über Holzfenster.Das Fachwerkhaus ist im vorderen Bereich unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstellfläche. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, auf dem sich Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen sowie ein weitläufiger Garten befinden.