Kaufpreis 8.840.000 €
04317 Leipzig
Größe 1840 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück steht derzeit ein 2-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Geplant ist eine Umnutzung des Bestandes zu 3 Stadthäusern. Außerdem ist der Bau von 2 Neubaugebäuden als Vorder- und Hinterhaus vorgesehen, die Platz für 19 Wohneinheiten schaffen.Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt 1.840,57 m². Sie teilt sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche zwischen ca. 48-108 m² und einem Bestandsobjekt (Umbau 3 Stadthäuser) mit einer Gesamtfläche von 292,90 m² auf. Die 3 Stadthäuser, welche im denkmalgeschützten Bereich entstehen, sollen mit jeweils 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 90-101 m² verfügen. Für den Großteil der Wohnungen sind Balkone/ Loggien beziehungsweise Terrassen geplant. Jedes Stadthaus erhält einen Privatgarten als Sondernutzungsrecht und eine Dachterrasse. Im Untergeschoss sind Kellerräume, sowie wie auch 18 Stellplätze vorgesehen. Ein Aufzug rundet das gesamte Objekt ab. Bei der Erstvermietung wird mit 15,00 €/m² (Regelgeschosse) bzw. 15,50 €/m² (Dachgeschoss und Stadthäuser) kalkuliert.Wir verkaufen das fertiggestellte Projekt." frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
