Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 10
39343 Altenhausen
Größe 396 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöner unterkellerter Vierseitenhof mit Scheunen, 2 Garagen, Stallungen, großen Innenhof und 2 großzügige überdachte Tordurchfahrten. Natürlich gibt es auch einen sehr großen Garten mit gemütlichen Gartenhäuschen und einen nützlichen Brunnen.Das große Wohnhaus kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es verfügt über zwei Wohnungen und im Dachgeschoss gibt es Gästezimmer sowie einen sehr schönen Gemeinschaftsraum mit Kücheninsel, hier sitzt man gern mit der ganzen Familie zusammen .Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten, ideal für Tierfreunde oder kleine Handwerksbetriebe.In den großen Scheunen könnte man sicher auch Stellplätze für Wohnmobile anbieten .Wohnfläche gesamt ca. 396,4 m² bestehend aus Erdgeschoss ca. 187,7 m² bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad und AbstellraumObergeschoss ca. 112,9 m² bestehend aus 3 Zimmer, Küche , 2 Bäder , Flur und Abstellraum Dachgeschoss ca. 95,8 m² bestehend aus 3 Zimmer, Flur und 2 AbstellräumeNutzfläche:gesamt ca. 614 m² bestehend aus Kellergeschoss, ca. 114,3 m² bestehend aus Anschlussraum , Heizungsraum, Treppenaufgang und 3 weiteren Abstellräumen.Sonstige Nebengebäuden mit ca. 500 m²Zustand:Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde ab 1992 umfassend saniert/modernisiert (Fenster, Fußböden, Elektrik, Bäder, Kamin).1999 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Partyraum mit Küchenblock und 2 Gästezimmer.Sonstiges:Im Kaufpreis enthalten ist eine große Photovoltaikanlage mit 13.8 kWp und einen 11KW Speicher.Hier erhält man ca. 4000 € Einspeisevergütung im Jahr.