Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 7
06846 Dessau-Roßlau
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Objekt befindet sich in einer der schönsten und bestgelegenen Wohngegenden in Dessau Roßlau. Das Haus wurde ca. 1957 auf einem ca. 763 m² großen Grundstück erbaut und seitdem mehrfach umfassend saniert, sowie modernisiert. Die ca. 237m² Wohnfläche bieten viel Platz und Raum zur Entfaltung. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde 1996-2000 neugestaltet. So ist im EG ist eine 4 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit der Größe von ca. 107 m², im OG eine 2 Raumwohnung Küche, Bad, Balkon von ca. 85 m² und im DG ebenfalls eine 2 Raumwohnung mit einem Wohnessbereich und offenener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und eine kleine HWR-Nische von ca. 45 m² vorhanden. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss können auch als Maisonettewohnung genutzt werden. Zum Objekt gehört neben einen kleinen Innenhof mit Garage und zwei Stellplätzen, auch großer ein Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.Das Haus kann deshalb sowohl als Kapitalanlage aber auch zum Selbstbezug mit vermieteter Einliegerwohnung im EG genutzt werden. Letzteres ist aus wirtschaftlicher und steuerlicher Sicht auf Dauer zu bevorzugen.
