Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 12
88212 Ravensburg
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 3-Familienhaus in zentraler Lage von Ravensburg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung. Die Immobilie befindet sich auf einem 369 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Mit vier Etagen bietet das Gebäude ausreichend Platz für drei separate Wohneinheiten. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Aufgrund der aktuell eher geringen Mieteinnahmen besteht Potenzial zur Optimierung.Das Haus wurde 1907 erbaut und wird derzeit über eine Gasheizung beheizt. Eine energetische Sanierung ist erforderlich, um den Standard der Immobilie zu optimieren. Das Gebäude ist kein Denkmal, was eine flexible Modernisierung ermöglicht.Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie ein Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten.Eckdaten der Immobilie:Grundstücksfläche: 369 m²Wohnfläche: ca. 200 m²Baujahr: 1907Etagen: 4Stellplätze: 2 Garage + 1 AußenstellplätzeHeizungsart: GasheizungDenkmalstatus: Kein DenkmalSanierungsbedarf: Energetische Sanierung erforderlichBesichtigungen erfolgen nach Absprache. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse oder Fragen.
