Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
45355 Essen
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus, das 1960 erbaut wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Essen-Borbeck, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Hauses und bieten eine optimale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Die Wohnfläche beträgt 64,79 m². Ausstattung: Wohnräume: Helle und großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Küche: Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Es sind keine Geräte installiert, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre Wunschküche zu planen. Schlafräume: Geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- oder Laminatböden in den Wohnbereichen, Fliesen in Küche und Bad. Gemeinschaftsanlagen: Zu der Wohnungen gehört eine gepflegte Garten-Gemeinschaftsfläche, die von den Eigentümern genutzt werden kann. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen oder kleine Feste im Kreise der Nachbarn feiern. Sonstiges: Eine Garage ist ebenfalls optional für 10.000€ Kaufpreis enthalten.Zustand: Das gesamte Gebäude ist in einem sehr guten Pflegezustand, sowohl von außen als auch innen. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen und eine aktive Eigentümergemeinschaft sorgen dafür, dass die Substanz des Hauses dauerhaft erhalten bleibt. Fazit: Diese Eigentumswohnung in Essen-Borbeck bietet nicht nur ein hervorragendes Wohnumfeld, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, der Möglichkeit zur individuellen Küchengestaltung und der Nutzung der Gemeinschaftsflächen macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für zukünftige Eigentümer. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier ist für jeden etwas dabei!
