Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
73529 Schwäbisch Gmünd
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das vermietete Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotential.Die Immobilie wurde 1955 durch einen Anbau erweitert und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt 213 m² zuzüglich ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise verfügt über ein Satteldach und ist energetisch in die Klasse D eingestuft. Zudem bietet das Haus zwei Parkplätze, eine Terrasse, eine innenliegende Garage, sowie einen barrierefreien Zugang. Der Keller mit einer Fläche von 106 m² bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner, Platz für ein Auto und eine Werkstatt. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 284 m². Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Oberschoss mit einer Fläche von je 106,50 m². Die Elektro-Heizung sorgt über Keramikplatten für wohlige Wärme in allen Räumen. Es haben bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen stattgefunden. So wurde das Dach 2009 neu eingedeckt, die Fenster (3-fach-Verglasung) und Rollladenkästen mit Rollläden erneuert und die Fassade gedämmt. Die Heizung wurde von Öl auf Strom umgestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre, keine Innenbilder der Mieteinheiten veröffentlicht werden.
