Kaufpreis 188.030 €
Zimmer 2
84371 Triftern
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem in Massivbauweise erstellten 9-Familienhaus mit 2-3 Zimmer-Wohnungen stehen noch Einheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 58 m² Wohnfläche zum Verkauf. Baubeginn war 2023/2024. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen werden auf Wunsch des Käufers im Frühjahr 2025 final fertiggestellt. Übersicht der Wohnungen: Wohnung 1 EG 3-Zimmer 76,38 m²- VERKAUFT Wohnung 2 EG 3-Zimmer 82,61 m²- VERKAUFT Wohnung 3 EG 2-Zimmer 58,36 m² - RESERVIERT Wohnung 4 OG 3-Zimmer 76,38 m² - VERKAUFT Wohnung 5 OG 3-Zimmer 82,61 m² - VERKAUFT Wohnung 6 OG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 Euro Wohnung 7 DG 2-Zimmer 51,71 m² 188.030,40 Euro Wohnung 8 DG 2-Zimmer 55,22 m² 200.586,40 Euro Wohnung 9 DG 2-Zimmer 40,45 m² 139,158 00 Euro Carport 11.800,00 Euro Stellplatz 5.900,00 Euro Wohnung 1, 2 und 3 inkl. mit jeweiligem Sondernutzungsrecht für zugehörigen Gartenanteil. Pro Wohnung wird ein Außenstellplätze und ein Carport mit veräußert. Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung: - Ökologische Ziegel-Massivbauweise - alternative Wärmeenergie durch eine Fernheizung mit Hackschnitzelbetrieb für Heizung und Warmwasser - helle, große Räume - 3-fach Wärmeschutzverglasung - angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung - hochwertige Fliesen- und Böden - großzügige Balkone oder Terrassen - stilvolle Sanitäreinrichtungen mit ebenerdigen Duschen -die Wohnungen 1+2+4+5+7+8 können zusätzlich mit einem Holz/Pelletofen beheizt werden. Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein ausführliche Baubeschreibung übersenden. Ein entsprechender Energieausweis ist in Vorbereitung und wird mit Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Lage: Die modern orientierte Wohnanlage liegt im beschaulichen Ort Neukirchen, zugehörig zur Marktgemeinde Triftern und nahe der Kreisstadt Pfarrkirchen in ruhiger Lage. Innerhalb weniger Autominuten gelangen Sie in die Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen (ca 4km), sowie in den Markt Triftern (3km), wo Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Sporteinrichtungen, usw. zur Verfügung stehen. Die Anbindung an die Autobahn A94 - München-Passau ist innerhalb 20 min gegeben. Zudem liegt der Ort in der Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks mit Thermen und Golfplätzen in der einzigartigen Hügellandschaft des Rottals.
