Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 6
55743 Idar-Oberstein
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verträumt und ehrwürdig setzt sich Ihr attraktives, repräsentative Backsteinhaus mit Villen Charakter stilvoll in Szene. Ihr Haus wurde auf dem sonnigen Grundstück so gebaut, dass eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet ist.Ihr gut ausgestattetes Hauses bietet Ihnen eine Rückzugsnische zum Wohlfühlen und Träumen. Die idyllische, verwunschene Grünfläche mit altem Baumbestand lädt Sie zum Entspannen und Verweilen.Genießen Sie die Freiheit und die Lebensfreude im Schatten der alten Bäumen.In den vergangenen ca. 10 Jahren wurden erhebliche Kosten für eine Sanierung aufgewendet.Hervorzuheben ist die neue Dacheindeckung auf dem alten Eichengebälkund die Installation einer neuen Gasheizung.Ebenso wurden Die Bäder, nebst Gäste WC erneuert.Die Kunststofffenster sind alle isoliert verglast und mit Rollläden versehen.Die Fußböden variieren zwischen alten Holzdielen in den gemütlichen Zimmern, Eichendielen im Wohnbereich OG und Granit in Küche OG.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:EG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, WC, Flur. Zugang zu div. Kellerräumen.OG: Wohn- mit Essbereich, Küche, Bad, Flur. mit Ausgang zum Garten.DG: Küche, Wohn- Essbereich, Schlafbereich, neues Duschbad aus 2024, Flur.Mittlerweile ist das Haus teilgeräumt.Auch für einen Investor sehr interessant, da das Haus mit wenig Aufwand in2 Wohnungen aufgeteilt werden kann.Erholungs-Sportangebote und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es ebenfalls in näherer Umgebung.Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit der vollständigen Adressebeantwortet werden können.Klären Sie bitte vor einer Besichtigung Ihren finanziellen Rahmen.Vielen Dank.
