Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 50
09113 Chemnitz
Größe 1410 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz - Schlosschemnitz: Optimale Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen!Dieses hervorragend gelegene Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Schlosschemnitz bietet Investoren eine einzigartige Gelegenheit, in eine solide und langfristige Kapitalanlage zu investieren. Mit einer Vermietungsquote von über 77 % und einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet dieses Objekt eine attraktive Streuung der Einnahmequellen und minimiert Ihr Risiko als Investor.Alle Details entnehmen Sie bitte der umfangreich erstellen Ausstattungsliste.Objektübersicht:18 Wohneinheiten, von denen 14 bereits vermietet sind - Eine hervorragende Mischung aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die ideal für verschiedene Zielgruppen wie Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind.2 Gewerbeeinheiten, von denen 1 bereits vermietet ist - Zusätzliche Mieteinnahmen durch die Vermietung von Gewerbeflächen möglich.+ Keine Mietrückstände - zeugen von einer stabilen und zuverlässigen Mieterschaft.+ Wenig Mieterwechsel - Langfristige Mietverhältnisse sorgen für konstante Einnahmen und minimieren den Verwaltungsaufwand.+ Keine Problemmieter - Ein harmonisches Mieterverhältnis, das durch ein ruhiges und respektvolles Miteinander geprägt ist.Ausstattung & Zustand: siehe entsprechende Übersicht