Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 12
03130 Spremberg
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3 Wohneinheiten Eigennutzung oder Vermietung weitläufiges Grundstück Objekt Das voll unterkellerte Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1994 massiv errichtet, in 2014 teilmodernisiert und befindet sich zusammen mit einer 4fach Garage auf einem 3.687 m² großen Grundstück in repräsentativer Hanglage von Spremberg. Die gepflegten Häuser auf der linken sowie auf der rechten Seite bieten jeweils etwa 104 m² Wohnfläche und zusätzlich jeweils ein Vollkellergeschoß. Die durchdachte Raumaufteilung gliedert sich im EG in ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine großzügige Küche und das Gäste-Bad. Die linke Einheit hat zusätzlich ein Arbeitszimmer auf der Ebene. Im DG sind jeweils zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Familienbad eingerichtet.Das komfortable Mittelhaus verfügt über 85 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Hier sind im EG ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Gäste-WC angelegt. Das DG unterteilt sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Auch diese Einheit verfügt über einen Keller. Insgesamt bieten sich 293 m² Wohnfläche. Die Keller/Nutzfläche aller Einheiten beträgt etwa 145 m² und beherbergt neben der Heiztechnik auch Räume für Hobby und Vorrat.Auf der linken Grundstückseite befindet sich zusätzlich ein Carport mit Holzlager. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Im großen Garten sind ein Teich und ein Pavillon-Freisitz angelegt. Die Waldrandlage lässt die Beobachtung zahlreicher Tiere zu. Ihre Kinder werden begeistert sein. Der solide Baustil, die durchdachte Raumaufteilung und die weitläufige Gartenanlage mit praktischem Nebengelass machen die Liegenschaft gleichsam für Eigennutzer als auch für Vermieter interessant.Nach Kauf des Objektes ist eine kurzfristige Übergabe möglich!
