Kaufpreis 1.358.400 €
Zimmer 6
69126 Heidelberg
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Frei ab: 30. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PROJEKTVORSTELLUNG IN DER MUSTERWOHNUNG: Sonntag, 28. September, 17 Uhr.Sie möchten das Wohnerlebnis im Neubauprojekt hiLde hautnah erleben? Dann laden wir Sie herzlich in unsere neue Musterwohnung ein: Sonntag, der 28. September, 17 Uhr. Die Musterwohnung befindet sich im Haus B, den Zugang erhalten Sie über die Hilde-Domin-Straße in Heidelberg-Rohrbach.Wir freuen uns auf Ihren Besuch!INDIVIDUELLER TERMIN.Sie möchten eine individuelle Besichtigung oder eine unverbindliche Beratung? Dann kontaktieren Sie unseren Ansprechpartner David Haltmaier unter der Nummer 06221-971067 für mehr Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen. Es sind nur noch 5 Einheiten zum Kauf verfügbar - die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich zum Jahresende 2025.SIE MÖCHTEN MEHR ERFAHREN?Gerne sind wir auch im Rahmen einer individuellen Rohrbaubesichtigung für Sie da. Oder stellen Ihnen das Projekt "hiLde" in unserem Heidelberger Büro unverbindlich näher vor. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner David Haltmaier unter der 06221-971067. Wir freuen uns auf Sie!BEZUGSFERTIG ZUM JAHRESENDE 2025.Die Maisonette befindet sich im Gartengeschoss bzw. Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit nur neun Einheiten. Die Einheit kann - ganz nach Ihren Bedürfnissen - individuell genutzt werden: ob als 6-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen oder als 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung.Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 123 m². Im EG befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das großzügige Eltern-Schlafzimmer. Letzteres verfügt über ein elegantes Tageslicht-Ensuite-Bad mit Dusche. Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schließt sich an die Küche an. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für viel Licht im Wohnbereich. Praktischen Stauraum bietet der Keller sowie ein großer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss im Souterrain. Das Highlight der Wohnung ist der rund 118 m² große Garten mitsamt zwei überdachten Terrassen. Mit einer sonnigen Südausrichtung haben Sie hier die perfekte Sicht auf den Hospital-Park - und reichlich Platz zum Erholen oder Spielen mit den Kindern.Das Souterrain ist als Einliegerwohnung mit rund 29 m² Wohnfläche sowie einem separatem Eingang geplant - ideal als privater Elternbereich, für Au-Pair oder Pflegekraft. Neben einer offenen Küche und dem großzügigen Wohnbereich befindet sich dort ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss. Über Lichthöfe gelangt Tageslicht in den Souterrain-Bereich.
