Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 5
86753 Möttingen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein charmantes landwirtschaftliches Anwesen, eingebettet in die Dorfgemeinschaft von Kleinsorheim/Möttingen, erwartet Sie. Der Ort, umgeben von einer sanften Hügellandschaft, beherbergt dieses Anwesen auf einer Fläche von ca. 2201 m². Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus, flankiert von einer großzügigen Scheune, einer geräumigen Garage und alten Stallungen, die Zeugen vergangener Tage sind.Die Kindheit der heutigen Erben war geprägt vom Duft frischer Heuballen und dem fröhlichen Kichern, das die luftigen Sommerabende erfüllte. Sie wuchsen im Herzen dieser ländlichen Idylle auf, eingebunden in die tägliche Arbeit und erlebten dort Familienleben mit all seinen Traditionen. Die Hofstelle, die einst von so viel Leben erfüllt war, steht nun bereit, ihre Tore für unzählige Möglichkeiten zu öffnen - ob für eine Familie, Mehrgenerationenhaushalte, Baufirmen oder Kapitalanleger, Tierfreunde oder Menschen mit dem Drang nach Großzügigkeit und der Vorstellung, Altes mit Neuem zu verbinden.Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 gebaut und erfreut sich einer hervorragenden Bausubstanz. Wenn die Ausbaureserven genutzt werden, könnte sich die Wohnfläche von derzeit 90 m² um ca. 50 m² und mehr vergrößern. Das Erdgeschoss ist mit einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Speisekammer sowie einer Küche mit traditionellem Essbereich ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine kleinere Kammer sowie reichlich Ausbaureserven.Die Scheune mit Tenne, die ehemaligen Stallungen für Kuh, Kalb und Schwein, die Traktorengarage und eine zusätzliche Holzlege im hinteren Anwesen gehören ebenfalls zur Ausstattung dieses bäuerlichen Anwesens. Für Selbstversorger ist bereits ein Garten angelegt, der auf dem Grundstück erweitert werden kann.Dieses landwirtschaftliche Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Geschichten geboren werden und Generationen miteinander verbunden sind. Es wartet darauf, dass eine neue Familie ihre eigene Geschichte schreibt und den Zauber des ländlichen Lebens wieder zum Leben erweckt.Mehr zu Möttingen und Kleinsorheim unter: https://www.moettingen.de/unsere-gemeinde/herzlich-willkommen/imagefilmMöchten Sie Ihre Träume hier verwirklichen und fühlen sich angesprochen? Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei Ihrer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder rufen Sie uns am besten gleich an: +49 (0) 172 82 42 997. Ihr EM Hartmann Immobilien-Team
