Kaufpreis 1.215.000 €
Zimmer 14
88662 Überlingen
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaute und denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 2007 komplett aufwendig saniert.Das Mehrparteienhaus, bestehend aus sieben 2-Zimmer-Wohnungen bietet insgesamt 314,04 m² Wohn- bzw. Nutzfläche, welche durch eine praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Eine Gastherme sorgt für wohlige Wärme. Alle sieben vermieteten Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über einen separaten Abstellraum. Eine Wohnung hat eine Terrasse, eine andere einen Balkon. Gemeinsam genutzt wird ein Wasch-Trocken-Raum sowie ein Fahrradabstellraum. Zum Objekt gehören sieben Außenstellplätze.Die Holzfenster sind isolierverglast und in den Wohnräumen sind Kunststoffböden in Holzoptik verlegt, in den Bädern Fliesen. Aufteilung der Wohnungen:EG: Whg. Nr.1: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 29,03m² EG: Whg. Nr.2: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 25,08m²OG: Whg. Nr.3: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 39,71m²OG: Whg. Nr.4: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 34,95m²OG: Whg. Nr.5: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 30,51m²DG: Whg. Nr.6: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 44,41m²DG: Whg. Nr.7: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 37,09m².Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange der Hausgemeinschaft.Da alle Wohnungen auch das Privileg der Zulassung zur Vermietung als Ferienwohnungen besitzen, könnte die Rendite in Zukunft um einen erheblichen Teil gesteigert werden.
