Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 14
48431 Rheine
Größe 332 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Bahnhofsnähe in einem bevorzugten Wohngebiet warten zwei Grundstücke auf Sie:Ein 358 m² großes, unbebautes Baugrundstück und ein gegenüber liegendes, 1.313 m² großes, teilweise bebautes Baugrundstück.Das voll unterkellerte, vermietete, im Jahr 1952 massiv erstellte und renovierungsbedürftige 6-Parteienhaus wurde in 1982 teilweise modernisiert.Sie erleben bei zwei Vollgeschossen pro Ebene je zwei gut aufgeteilte Wohnungen (= je 2 bzw. 3 Zimmer-Wohnungen) und noch zwei 2 Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss.14 Zimmer, 6 Küchen (= in zwei Wohnungen ist sie im Ess-/Wohnzimmer integriert), Bad mit Wanne, zentraler Flur, Abstellraum, Platz im Garten und ein Kellerraum sind das Wohn- und Platzangebot für Ihre Mieter.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 332 m². Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen EUR 19.884,-- p.a.. Vier Garagen und vier davor liegende Stellplätze komplettieren dieses Mehrfamilienhaus, das weitere Renovierungen wünscht bzw. teilweise erfordert.Ein Bebauungsplan liegt hier nicht zu Grunde. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zu diesem besonderen Grundstücksangebot.