Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 6
66879 Niederstaufenbach
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WN- Freistehendes großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Die Immobilie wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von 220 m² sowie eine Grundstücksfläche von 517 m². Zum Grundstück gehört ein Hof mit Einfahrt, eine Garage, ein Carport sowie vier Stellplätze. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Flur, eine Küche mit Einbauküche ( Wert. ca 12000EUR / Küche neuwertig ), ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine überdachte Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.Über eine freitragende Treppe mit Holzbelag welche ebenfalls neuwertig ist gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch zwei weitere Schlafzimmer. Diese müssen noch fertig ausgebaut werden, was jedoch mit wenig Zeitaufwand erledigt ist. Auf dieser Etage befindet sich außerdem noch ein Bad, welches ebenfalls fertig ausgebaut werden muss. Sämtliche Materialien hierfür sind bereits vor Ort.Im Untergeschoss, welches über eine massive Treppe mit Marmorbelag erreichbar ist, sowie durch einen separaten Eingang von außen befindet sich die Einliegerwohnung sowie ein Kellerraum und der Technikraum.Die Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne, WC und Becken.Die Wohnräume sind außerdem mit Holzvertäfelungen an den Decken ausgestattet welche ein gemütliches Flair mit sich bringen.Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren können leider keine weiteren Bilder veröffentlicht werden.Wir bitten um Ihr Verständnis!Gern können Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin selbst von der Immobilie überzeugen. Sollten Sie noch Fragen können Sie sich jederzeit gern an uns wenden!Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr VerständnisJEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!Werner Näth - 0171 477 50 48ACHTUNG TIPPGEBER!Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen! Sprechen Sie uns an! Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.
