Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
23769 Fehmarn
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt steht unter Denkmalschutz deshalb wird ein Energieausweis nicht benötigt.Sie suchen eine Kapitalanlage die Sie auch teilweise selbst nutzen möchten.Diese in erstklassiger Lage liegende Wohnung bietet beides.Sie wird vom jetzigen Besitzer als Ferienwohnung genutzt.Die Belegung pro Jahr sind ca. 190 Tage.Die Brutto Einnahme beträgt 18174 € , darin sind die Endreinigungskosten von 1.400 € enthalten .für die Hauptsaison werden dem Urlauber je Tag:Hauptsaison 96 €;Nebensaison 87 € ; Zwischensaison 77 € in Rechnung gestellt.Die meisten Urlauber sind Stammgäste, aber es wird auch mit dem Tourismus Service zusammengearbeitet.Die Wohnung ist voll möbliert mit :Küche:Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster,Mikrowelle, Wasserkocher.Bad: Dusche,, WC, Einbauwaschbecken,Wohn/ Esszimmer ; Couchgarnitur mit Schlaffunktion, Kleiderschrank, Esstisch mit 4 Stühlen, Sideboard,, TV,DVD, RadioSchlafzimmer: 2 Betten, 1 Schrank, Herrendiener, Abstellraum: Vorratsregal, Garderobe, Schuhregal, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger,.Balkon mit Sitzmöbel.Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab.Es ist eine Nichtraucherwohnung.
