Kaufpreis 172.000 €
07381 Oppurg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Oppurg liegt zwischen Pößneck und Neustadt an der Orla im Südosten von Thüringen- Anbindung an die B 281 in 200 m, an die A 9 in ca. 17 km, Entfernung Jena 40 km, Gera 42 km- ländlicher RaumGrundstücksfläche: 2.167,00 m² Wohnfläche: 250,00 m² Gewerbefläche: 800,00 m² Garagen: 3 Carports: 1- Das Gebäude wurde ursprünglich als Gastronomieobjekt mit Saal erbaut und dann später als Behördenliegenschaft genutzt.- Der Gebäudetrakt an der Straßenseite ist ein ehemaliger Saal mit ca. 4-5 m Raumhöhe plus ausgebautem Dachgeschoss. Der Anbau im Innenhof hat zwei Vollgeschosse.- Die Nutzung erfolgt zur Zeit als Lagergebäude für einen Party-Artikel-Versand und zwei Wohnungen, die Beheizung erfolgt über eine Holzpelettheizung.- Die Lagerflächen sind kleinteilig und im gesamten Gebäude verteilt.- Der Gewerbetrakt ist in einem sanierungsbedürftigen Bauzustand, Sanierung und Modernisierung sind notwendig. Für einen andere Nutzung müsste das Gebäude entkernt und komplett saniert werden.- Die Dacheindeckung aus Blech ist in einem guten Zustand.- Die zwei Wohnung sind nicht komplett getrennt. Bei späterer getrennter Vermietung müsste ein anderer Zugang errichtet werden, um eine Trennung gewährleisten zu können.- Die OG Wohnung hat eine Dachterrasse.- Auf dem Gelände befinden sich drei Garagen und ein Carport.Hinweise:- Die Flächenangaben wurden aufgrund fehlender Unterlagen grob überschlagen.- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 172.000 EUR- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
