Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 27
08297 Zwönitz
Größe 654 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zwönitz vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtetet.Es verfügt über 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 654 m², verteilt über 4 Etagen. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 63 m² Wohnfläche1. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit 66 m², 51 m² und 68 m² Wohnfläche2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit 66 m², 51 m² und 68 m² WohnflächeDachgeschoss: 3 Wohneinheiten davon 2 mit 57 m² Wohnfläche und eine mit 44 m² WohnflächeDas ca. 1.076 m² Grundstück am Haus steht den Mietern zurgemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es sind insgesamt 11 Außenstellplätze verfügbar, wovon ein Stellplatz von Besuchern genutzt werden kann. Zwei weitere Stellplätze sind nicht vermietet. Diese erzielen eine zusätzliche Einnahme von 75,00 EUR im Monat (900,00 EUR/Jahr).Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keineMietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit4.157,76 EUR und die Jahresnettomiete 49.893,12 EUR.Dieses und drei weitere Häuser in Lugau und Meinersdorf stehen zum Verkauf und können auch im Paket erworben werden:https://www.immobilienscout24.de/expose/154484914Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
