Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
22043 Hamburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Hamburg Jenfeld werden bezaubernde Stadthäuser über vier Wohnebenen errichtet, die eine Gesamtwohnfläche von 86 m² sowie eine Terrasse und Dachterrasse bieten. Diese Häuser sind zeitgemäß gestaltet und werden ausschließlich mit elektrischer Energie versorgt. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden.Zum Verkauf stehen Grundstücksflächen, auf denen hochwertige Häuser in Zusammenarbeit mit einer Baufirma schlüsselfertig errichtet werden. Der Kaufpreis umfasst sowohl das Grundstück als auch die komplette Bebauung.Unsere Maklertätigkeit erstreckt sich ausschließlich auf die Vermittlung der Grundstücksflächen. Die Maklerprovision bezieht sich daher nur auf den Grundstücksanteil. Die Vereinbarung über die Bebauung erfolgt direkt zwischen dem Käufer und der beauftragten Baufirma.Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch ein individuelles Raumkonzept entsteht. Die separierten Wohnebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre - weit mehr als in einer gewöhnlichen Etagenwohnung. Jedes Haus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer Terrasse und einem Wintergarten im Erdgeschoss und einem idyllischen Gartenanteil.Durch eine technische Erweiterung werden die Häuser KfW-förderfähig. Die integrierte Solaranlage in Verbindung mit einer Batterie ermöglicht es, bis zu 40% des jährlichen Energieverbrauchs selbst zu erzeugen - und das völlig kostenlos.Souterrain: ca. 22,94 m²Erdgeschoss: ca. 30,66 m²1. OG: ca. 21,65 m²Staffelgeschoss: ca. 19,91 m²Wohnfläche: 95,16 m²Haus Nr. 9
