Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 8
99734 Nordhausen
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses teilsanierte Reihenendhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Salza, einem verkehrstechnisch sehr gut erreichbarem Stadtteil von Nordhausen.Die Immobilie wurde ca. 1938 erbaut.Mit einer Grundstücksfläche von 347 m² und einer Wohnfläche des Hauses von ca. 200 m² , aufgeteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss, könnte diese Immobilie bald schon Ihr neues Zuhause sein.Vom jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie gepflegt und in den Jahren ab 1996 teilsaniert. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben eine Fläche von je ca. 65 m² und die Wohnung im Dachgeschoss ca. 53 m². Zusätzlich wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Das Nebengelass - ursprünglich als Doppelgarage errichtet - wurde als Bürobereich und Abstellfläche genutzt. Der Gartenbereich, welcher sich hinter dem Nebengelass befindet, kann als Erholungsfläche oder auch für gärtnerische Aktivitäten genutzt werden. Erd- und Dachgeschoss sind bereits unbewohnt. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet, könnte aber in absehbarer Zeit freigezogen werden. Somit kann das Haus auch als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
