Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
42657 Solingen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Sonnenbalkon und Blick insGrüne präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines in Massivbauweise errichtetenMehrparteienhauses aus dem Baujahr 1969 im Solinger Stadtteil Höhscheid.Das Domizil erschließt sich über den gepflegten Hauszugang sowie ein lichtdurchflutetesTreppenhaus, das zur Zweiraumwohnung führt. Die Wohnfläche von ca. 62,48 m², verteiltauf zwei separate Zimmer, die Küche, das Wannenbad, den Flur und eine Abstellkammerzeigt sich hell und freundlich, mit Potential zur individuellen Gestaltung - sei es für denSingle- oder Zweipersonenhaushalt.Hereinspaziert: die Diele - ein einladendes Entree nebst Platz für die Garderobe, gewährtden Zutritt zu allen Räumlichkeiten. Die großen Fenster sowie die ergänzende Balkontüresorgen im Bereich der geräumigen Living-Area mit unmittelbarem Zutritt zum Balkon inS/W-Ausrichtung - eine Oase zum Verweilen im Freien, für ein freundliches Ambiente.Das Schlafzimmer überzeugt durch Helligkeit und hält Platz für ein Doppelbett und einengrößeren Kleiderschrank vor. Die perfekt in den Grundriss integrierte Küche präsentiertsich ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon. Das hell und modern geflieste Badezimmer,ausgestattet mit Badewanne inkl. Dusche, fügt sich harmonisch ins Gesamtbild dieserschön geschnittenen Zweiraumwohnung ein.Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, ein Privatkeller, allgemeine Wasch- undTrockenkeller sowie der private PKW-Außenstellplatz ergänzen die Annehmlichkeitendieser Liegenschaft.Pflegeleichte Böden in der Ausgestaltung Laminat-Fußboden im Wohnzimmer u.Schlafzimmer sowie im Weiteren helle Bodenfliesen, teils glatt-verputzte Wände,die Gegensprechanlage, u.v.m. zählen zu den weiteren Vorzügen dieser aufwendigenergetisch modernisierten Immobilie - gelegen in dieser ruhigen, nicht nur vonSolingern geschätzten Wohnlage.Lassen Sie sich begeistern!
