Kaufpreis 45.000 €
Zimmer 3
02627 Weißenberg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herrlich ländlich gelegen und dennoch stadtnah befindet sich diese vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines ca. 1988 errichteten und ca. 1995 - 1997 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ca. 63,85 m² groß und besteht aus Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon mit herrlichem Weitblick, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Flur und Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Die Wohnung hat eine einfache Ausstattung, Standard Mitte der Neunziger Jahre.Zu dieser Wohneinheit gehört ein abschließbares Kellerabteil. Auf dem Grundstück steht ein Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete in Höhe von ca. 3.679,56 Euro. Das zu begleichende Hausgeld beträgt momentan monatlich ca. 280,22 Euro, davon sind ca. 178,75 Euro umlagefähige Kosten, ca. 37,61 Euro nicht umlagefähige Kosten und 63,85 EUR Instandhaltungsrücklage.Weitere Details, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, der Wirtschaftsplan ect. können bei Interesse gern in unserem Büro eingesehen werden.Wir haben Sie neugierig gemacht?Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie!Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.
