Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 17
09212 Limbach-Oberfrohna
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das 1934 errichtete Mehrfamilienhaus wurde ab 1992kontinuierlich saniert. Es handelt sich um eine gepflegteImmobilie in einem Top-Zustand. Insgesamt befinden sich in demHaus auf 351,67 m² Wohnfläche 6 Wohnungen. Zur gemeinsamenNutzung stehen den Mietern der Garten, eine Garage alsAbstellraum für Fahrräder und der Wäscheboden zur Verfügung.Die Warmwasserversorgung erfolgt über separateDurchlauferhitzer in den Wohnungen.Im November 2023 wurde eine neue Heizungsanlage installiert,die eine Energieeffizienzklasse A aufweist.Dies wurde noch nicht in dem bestehendem E-Ausweis Raumaufteilung Die Immobilie besteht aus 6 Wohneinheiten mit einerGesamtwohnfläche von ca. 351,67 m², aufgeteilt auf 3 Etagen.•Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss•3-Raum-Wohnung ca. 59,20 m²•3-Raum-Wohnung ca. 58,60 m²1. Obergeschoss•3-Raum-Wohnung ca. 60,20 m²•3-Raum-Wohnung ca. 60,77 m²2.Obergeschoss:•2,5-Raum-Wohnung ca. 56,60 m²•3-Raum-Wohnung ca. 56,30 m²Die Wohnungen verfügen über moderne Tagestlichtbäder undansprechende Laminatböden, die den Wohnkomfort erhöhen.Die fortlaufende Renovierung seit 2003 gewährleistet einenguten Zustand der Immobilie und trägt zur Attraktivität bei. JedeWohnung verfügt über Kellerräume, die zusätzlichen Stauraumbieten.Ein gemeinsamer Garten steht den Bewohnern zur Nutzung zurVerfügung, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.•Zusätzlich sind 3 Garagen vorhanden, die den Mietern oderauch den Eigentümern zur Verfügung stehen.
