Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 7
39307 Genthin
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses teil unterkellerte und saniertes Mehrfamilienhaus mit Anbau und teilweiser Vermietung sowie schönem Garten in zentraler Lage von Genthin sucht Investor zur Vermietung und/oder Eigennutzung.Das Objekt verfügt über drei Wohnungen:EG links: 50,5 pm - 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche - vermietetEG rechts: 55 qm - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschküche - nicht vermietetOG: 98,5 qm - 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne, Balkon - vermietetDG: noch ausbaufähigDie Nettokaltmiete beträgt derzeit 650 € monatlich. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft sind das Nebengebäude mit Abstellflächen sowie der schöne Garten mit kleinen Sitzbereichen für jede Partei inkl. Holzbungalow. Die Bewohner wohnen gemütlich mit Gartennutzung zentral in Genthin unweit sämtlicher Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig erreichbar.
