Kaufpreis 437.650 €
Zimmer 3
26123 Oldenburg (Oldb)
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Auf dem Grundstück am Pfänderweg 49 in 26123 Oldenburg, ist eine sehr ansprechende Wohnanlage entstanden. Es ist eine absolut ruhige Wohnlage am Rande eines Naturschutzgebietes, jedoch nur ca 2,5 km vom Bahnhof entfernt. Ein hoher Wohlfühleffekt ist gegeben. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus im I. Obergeschoss und beinhaltet Wohnzimmer mit einem seitlich vorhandenen Küchenbereich und einem Süd-West ausgerichteten großen Balkon mit Blick in die sehr ruhigen Nachbargärten. Weiter sind 2 Schlafzimmer, 1 großer Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit 2 Waschtischen, Handtuch-Heizkörper, WC, und Dusche vorhanden. Die Ausstattung der hellen Wohnung ist modern und sehr ansprechend. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, der im Kaufpreis enthalten ist. Auch für Ihr Fahrrad ist gesorgt. Es ist in dieser Wohnanlage ein Fahrradhaus vorhanden. In diesem Fahrradhaus ist für jede Wohnung eine abschließbare Steckdose vorhanden, damit Sie Ihr E-Bike laden können. Auch im Autostellplatz liegt unter dem Pflaster ein Kabel, das anschlossen werden kann um damit ein E-Auto zu laden. Sie sehen: Hier ist an alles gedacht!!Bei diesem Haus handelt es sich um die Effizienzklasse KFW 40. Sie haben hohe Abschreibungsmöglichkeiten. Ihr Steuerberater wird Sie informieren. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 82,92 qm. Es sind nur geringe Dachschrägen vorhanden, die Sie beim Einrichten nicht stören werden. Die Wohnung ist fertig - Sie können einziehen.Der angegebene Kaufpreis ist ein notariell garantierter Festpreis. Schauen Sie sich die Wohnung unverbindlich an. Nach der Besichtigung werden Sie unsere Meinung sein: Eine tolle Wohnung in wunderschöner - aber dennoch sehr ruhiger Lage und zentraler Lage. Raumaufteilung Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem Anhang.
