Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
91757 Treuchtlingen
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem noch zu vermessenden, ca. 1.500 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit Backstube sowie ein Supermarkt (ca. 350m² Verkaufsfläche) und eine große Grill-Hütte. Daneben sind mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden. Das ca. 1908 in massiver Bauweise errichtete, und ca. 1950 erweiterte Wohnhaus wurde ca. 1993 umfassend modernisiert. Hier sind eine große Wohnung, die Backstube und verschiedene Hobby- und Arbeitsräume untergebracht.Das Gebäude ist teilunterkellert und wird künftig über das örtliche Nahwärmenetz mit Wärme versorgt. Der Hausanschluss dazu wurde bereits verlegt. Gleichzeitig hat das Anwesen einen neuen Wasseranschluss und Glasfaser erhalten. Das Gebäude ist mit Holz/Alu-Fenstern und verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet. Im gefliesten Badezimmer sind Dusche und Badewanne vorhanden.Der Supermarkt wird mitsamt der Bäckerei von den aktuellen Eigentümern betrieben. Hier bieten sich verschiedenste attraktive Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight des Angebots ist die große Grill-Hütte im hinteren Teil des großen Grundstücks.Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Es ist von direkten Anfragen vor Ort abzusehen.
