Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 5
97980 Bad Mergentheim
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Kundenauftrag verkaufen wir ein renovierungsbedürftiges, ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden in Stuppach, einem Stadtteil von Bad Mergentheim! Die Grundstücksgröße umfasst eine Fläche von ca. 770 m² sowie ein zusätzliches Gemeinschaftseigentum mit einer hälftigen Fläche (95 m²), welche als Hofraum dient. Die Wohnfläche umfasst mit 5,5 Zimmern etwa 115 m². Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Waschküche, ein Keller, der Öltankraum sowie ein weiterer kleiner Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Erdgeschoss bestehend aus dem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Von der Küche erhält man zudem direkten Zugang zur Außenanlage. Das Obergeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer sowie den Treppenaufgang in den Dachboden, welcher ausreichend Lagerfläche bietet. Im Wohnhaus wurden Kunststoff- und Holzfenster verbaut. Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Kachelöfen mit zentraler Ölversorgung. Die Außenanlage besteht aus einer Halle mit darunterliegendem Gewölbekeller, einem angebauten Schuppen, einem ehemaligen Stallgebäude und einer Scheune. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt auch ohne Scheune zu erwerben. Die Scheune ist sowohl über den Hofraum als auch direkt von der Straße aus befahrbar. Die restliche, großzügige Grünfläche kann mit etwas Arbeit ein ruhiger Platz zum Entspannen werden.
