Kaufpreis 2.790.000 €
59379 Selm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Neubau-Wohnanlage mit 7 frei vermietbaren Reihenhäusern inkl. Garagen, Carports und Außenstellplätzen.Diese außergewöhnlich renditestarke Wohnanlage wird im Jahr 2025 fertiggestellt und ist ein perfektes Immobilieninvestment für Kapitalanleger, die sich keine hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwendungen wünschen.7 Einheiten als Reihenhäuser mit jeweils ca. 134 m² Wohnfläche.- 936 m² vermietbare Gesamtwohnfläche- 1.886 m² Gesamtgrundstücksfläche- 2 Garagen, 5 Carports und 7 Stellplätze- Effizienzhaus 55 - Standard- Rollläden an allen Fenstern (EG-DG)- Energieversorgung über Luft-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Räumen- alle Einheiten verfügen über einen eigenen Garten- u.v.m. Raumaufteilung Jedes der 7 Reihenhäuser verfügt standardmäßig über 4 Zimmer, aufgeteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmern im 1. OG sowie einem fast 30 m² großen Dachgeschoss-Studio mit direktem Zugang auf die Dachterrasse. Daneben befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im 1. OG befindet sich neben den beiden Schlafzimmern ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss ist die Haustechnik in einem seperaten Raum untergebracht, der zusätzlichen Stauraum bietet.
