Kaufpreis 3.599.000 €
26757 Borkum
Größe 668 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn-und Geschäftshaus in 1a Lage.Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über mehrere Zugänge und ist komplett ausgestattet.Der Apartementbetrieb umfasst mehrere Einheiten, die ebenfalls alle komplett ausgestattet sind.Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die vielfältig genutzt werden als Lager-,Wäsche-und Bügelzimmer, Abstellräume und zusätzlich befindet sich dort eine Warenannahmestation und Sanitärräume.Bei einer Umstrukturierung könnte zusätzlich noch eine Gewerbeeinheit entstehen, wodurch sich die monatlichen Pachteinnahmen nochmals erhöhen würden. Ebenso wäre es denkbar die komplette Gewerbefläche für einen kleinen Supermarkt/Drogeriemarkt zu nutzen.Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage und ist eine einmalige Gelegenheit um eine hochwertige Immobilie zu erwerben.
